Rumah adalah kebutuhan primer atau kebutuhan dasar setiap manusia, maka dari itu memiliki rumah adalah hal yang penting bagi siapapun. Apakah kamu memiliki cita-cita untuk membangun rumah? Ingin membangun rumah dua lantai? Tulisan ini akan membantu kamu untuk memperkirakan anggaran membangun rumah dua lantai.
Rumah dua lantai memang sudah banyak diminati oleh orang-orang, mungkin juga sangat diimpikan oleh kamu. Akan tetapi mungkin kamu masih bingung berapa uang yang harus disiapkan untuk membangun rumah dua lantai? jangan ragu! karena rumah dua lantai memiliki banyak keuntungan.
Keuntungan Membangun Rumah Dua Lantai
Membangun rumah dua lantai adalah pilihan tepat untuk saat ini, sebagian dari kamu mungkin memang sudah tertarik membangun rumah dua lantai, namun masih ragu lantaran tidak tahu berapa estimasi anggarannya. Sebelum membahas estimasi anggaran, maka simak dulu keuntungan membangun rumah dua lantai yang harus kamu ketahui.
-
Rumah dua lantai lebih efisien
Keuntungan yang pertama dari membangun rumah dua lantai yaitu lebih efisien, maka dari itu pilihan ini sangat tepat untuk kamu pilih. Untuk memiliki banyak ruang kamar dan ruangan lainnya yang lebih luas, mungkin memakan lahan yang lebih luas apabila rumah itu dibangun satu lantai.
Sedangkan dengan membangun rumah dua lantai kamu bisa mengefisienkan lahan, dengan begitu rumahmu akan tetap memiliki banyak ruangan, akan tetapi tidak memakan banyak lahan. Selain itu, kapasitas penghuni rumah juga jadi lebih banyak, karena ada ruangan atas dan bawah.
-
Lahan menjadi lebih luas
Keuntungan lainnya dari membangun rumah dua lantai adalah lahan menjadi lebih luas. Sebagaimana dijelaskan tadi bahwasanya membangun rumah akan menghemat lahan atau tanah, dengan begitu maka lahan akan menjadi luas, dan itu merupakan salah satu keuntungan lainnya yang akan kamu dapatkan dengan membangun rumah dua lantai.
Lahan yang tersisa itu bisa kamu manfaatkan untuk membangun hal-hal lainnya, misalnya taman, parkiran, garasi atau kebun tertentu yang dapat dijadikan bisnis sampingan. Tentu saja lahan kosong akan menguntungkan kamu, jadi jangan ragu lagi untuk membangun rumah dua lantai.
Estimasi Anggaran Membangun Rumah Dua Lantai
Setelah membahas tentang keuntungan dari membangun rumah dua lantai, maka selanjutnya adalah membahas estimasi anggaran biaya membangun rumah dua lantai. Apakah kamu tahu berapa perkiraannya? Berikut ini estimasi anggaran membangun rumah dua lantai.
-
Estimasi harga tanah
Estimasi pertama adalah menghitung anggaran untuk membeli tanah, sebelum kemudian membahas biaya pembangunan rumah dua lantainya. Misalnya, tanah di daerah kamu dijual dengan harga 2 juta rupiah per meter, maka kamu sebaiknya membeli tanah yang lebih luas dari luas bangunan yang kamu rencanakan.
Misalnya kamu ingin membangun rumah dengan luas 130 meter, maka kamu bisa beli tanah dengan luas 150 meter. Selanjutnya, rincian estimasi anggaran biaya beli tanah 2 juta per meter, maka 2 juta rupiah dikalikan 150 meter sama dengan 300 juta rupiah, itu adalah estimasi anggaran biaya membeli tanah.
-
Estimasi anggaran bangunan
Setelah membahas estimasi anggaran membeli tanah, maka selanjutnya adalah estimasi anggaran pembangunan rumah dua lantai, atau perkiraan biaya pembangunan. Karena luasnya dua lantai, maka cara menghitungnya adalah membagi luas keseluruhan menjadi dua.
Misalnya, kamu ingin membangun rumah dengan luas 130 meter, maka bagi menjadi dua. Contoh: lantai satu 70 meter dan lantai dua 60 meter. Kemudian, biaya membangun rumah adalah 5 juta per meter, maka untuk lantai satu kamu memerlukan anggaran 350 juta rupiah dan lantai bahwa 300 juta, jadi totalnya adalah 650 juta rupiah untuk keseluruhan.
-
Gambaran umum membangun rumah 2 lantai
Selanjutnya kamu harus tahu berapa estimasi anggaran membangun rumah dua lantai pada umumnya, karena dua penjelasan di atas hanyalah contoh. Umumnya membangun rumah dua lantai untuk desain minimalis dengan luas 36 meter persegi memerlukan biaya sebesar 160 juta sampai 210 juta rupiah.
Sedangkan untuk desain menengah, yaitu sekitar 45 meter persegi, memerlukan biaya sekitar 240 – 260 juta rupiah. Adapun membangun rumah dengan ukuran yang lebih luas atau kelas atas dengan luas 100 – 200 meter persegi memerlukan biaya sekitar 500 juta rupiah sampai 1 miliar rupiah.
Sebenarnya membangun rumah bisa diperkirakan dengan baik biayanya sesuai dengan harga bahan material bangunan di tempat kamu masing-masing, tentunya harganya berbeda-beda. Akan tetapi masalahnya ada pada waktu pembangunan, karena semakin lama waktu yang dibutuhkan maka semakin besar biayanya, lantaran harus membayar pekerja dengan biaya besar.
Maka dari itu sebaiknya kamu selektif memilih pekerja bangunan, kamu bisa menggunakan jasa profesional, karena lebih hemat. Itulah beberapa penjelasan tentang estimasi anggaran membangun rumah dua lantai, pastikan kamu memperhitungkan dengan baik biayanya agar tidak bengkak.
